Documenti per l'ISEE: cosa serve davvero per la DSU
Aggiornato: settembre 2026 · Fonti ufficiali indicate in fondo alla pagina
La cosa che sorprende tutti
La DSU (Dichiarazione Sostitutiva Unica) è un modello di autocertificazione: si compila interamente dichiarando i propri dati, senza allegare alcun documento. Le dichiarazioni sono rese ai sensi del DPR 445/2000 e sono soggette a controlli successivi da parte degli enti competenti.
Quindi quali "documenti" servono?
Nessun allegato, ma devi avere a portata di mano i dati da inserire nei quadri del modello. Sono i dati di tutti i componenti del nucleo familiare, per l'anno di riferimento (il secondo anno solare precedente: per la DSU 2026, il 2024):
- Quadro A (Nucleo familiare): generalità e codici fiscali di tutti i componenti anagraficamente conviventi.
- Quadro B (Casa): tipo di rapporto sull'abitazione (proprietà, locazione, altro). Se in affitto: codici fiscali degli intestatari del contratto, estremi di registrazione (data, serie, numero pratica, codice ufficio) e canone annuale. Per case popolari: protocollo di assegnazione.
- Quadro FC2 (Patrimonio mobiliare) (al 31/12 del secondo anno precedente): saldi e giacenze medie dei conti bancari, postali e carte prepagate con IBAN, titoli di Stato e obbligazioni (valore nominale o controvalore), azioni e OICR, partecipazioni non quotate, polizze vita riscattabili. Dal 3 aprile 2025 titoli di Stato, buoni fruttiferi postali e libretti di risparmio postali sono esclusi fino a 50.000 € per nucleo.
- Quadro FC3 (Immobili): per ogni immobile, comune, quota di possesso, valore ai fini IMU (IVIE se all'estero) e capitale residuo del mutuo.
- Quadro FC4 (Redditi particolari): eventuali redditi esenti o non acquisibili automaticamente (lavori socialmente utili, rendite di previdenza complementare, borse di studio, redditi esteri, ecc.).
- Quadro FC5 (Assegni): assegni periodici dal coniuge corrisposti e assegni per figli maggiorenni percepiti o corrisposti.
- Quadro FC6 (Veicoli): solo tipo di veicolo e targa (o estremi di immatricolazione PRA/RID) di auto, moto oltre i 500 cc e imbarcazioni. Non serve alcun valore.
Attenzione: i redditi ordinari (CU, 730, Redditi) non vanno dichiarati: l'Agenzia delle Entrate li acquisisce automaticamente. Vanno autodichiarati solo in casi particolari, come l'assenza della certazione unica.
La DSU precompilata: la maggior parte dei dati arriva da sola
Richiedendo l'ISEE precompilato sul sito INPS con identità digitale (SPID, CIE di livello 2 o CNS), molti dati vengono acquisiti automaticamente:
- redditi dall'Agenzia delle Entrate;
- saldi e giacenze medie dei rapporti finanziari dagli intermediari;
- fabbricati dal catasto;
- canone di locazione dell'abitazione principale;
- trattamenti erogati da INPS.
Restano da inserire manualmente, tra l'altro: il patrimonio all'estero, i terreni, il mutuo residuo dell'abitazione e i veicoli. Hai 3 mesi di tempo per controllare e confermare i dati precompilati. Dal 2026 l'INPS acquisisce i dati anagrafici anche dalla anagrafe nazionale residenti e dall'Archivio nazionale dei veicoli (PRA).
La modalità precompilata è "prioritaria" ma non obbligatoria: resta sempre possibile presentare la DSU nella modalità ordinaria. Se i dati precompilati non combaciano con quelli che dichiari, puoi correggerli prima di confermare. Attenzione: ogni componente maggiorenne del nucleo deve autorizzare l'uso dei propri dati precompilati con le proprie credenziali (SPID/CIE/CNS).
Dove e come si presenta la DSU
- Online da soli: tramite il sito INPS (Portale ISEE) con SPID, CIE o CNS;
- tramite un CAF o un professionista abilitato, che può applicare un corrispettivo per l'assistenza;
- al Comune, per le prestazioni sociali comunali.
Documenti d'identità e codici fiscali
Il modello DSU non li richiede in allegato, ma chi ti assiste (CAF, professionista) ti chiederà prudentemente un documento d'identità e i codici fiscali di tutti i componenti per verificare le generalità: portali comunque con te.
Chi compone il nucleo familiare?
In generale entrano nell'ISEE i componenti della famiglia anagrafica alla data della dichiarazione, ma ci sono regole specifiche (art. 3 del DPCM 159/2013):
- i coniugi fanno parte dello stesso nucleo anche se residenti anagraficamente in comuni diversi;
- il figlio minorenne fa parte del nucleo del genitore con cui convive;
- il figlio maggiorenne non convivente (ad esempio studente fuori sede) resta nel nucleo dei genitori se non coniugato, senza figli e fiscalmente a carico;
- i semplici coabitanti formano nuclei distinti, salvo le regole su coniuge e figli minori.
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Devo portare gli estratti conto al CAF?
Il modello DSU non prevede allegati: i dati dei conti si autodichiarano. Alcuni CAF chiedono gli estratti conto per prudenza, per compilare correttamente saldo e giacenza media: vale la pena portarli.
Servono i contratti di lavoro o le CU?
No: i redditi ordinari arrivano automaticamente dall'Agenzia delle Entrate. Le certazioni (CU, 730) non sono allegati della DSU.
Cosa succede se dichiaro dati falsi?
La DSU è una dichiarazione sostitutiva ex DPR 445/2000: le dichiarazioni false comportano sanzioni e la revoca dei benefici. Gli enti effettuano controlli a campione e su segnalazione.
Studente fuori sede: conta nel nucleo dei genitori?
Sì, se è maggiorenne non coniugato, senza figli e fiscalmente a carico dei genitori resta nel loro nucleo familiare, anche se residente anagraficamente in un altro comune per studio.